Das Bürogebäude Haus 31 wurde 2001 erbaut und ist Teil des großzügigen Campus-Geländes in München-Giesing/ Ramersdorf.

Die lichtdurchfluteten Büroflächen werden durch moderne Lifte erschlossen und haben eine hochwertige Ausstattung. Sie werden nach Mieterwunsch ausgebaut. Zur modernen Ausstattung gehören u.a. Hohlraumboden/Doppelboden, CAT-7-Verkabelung, eine BAP-Beleuchtung (Steh- und Deckenleuchten), elektrischer außenliegender Sonnenschutz, Schallschutzelemente in den Büroflächen (Segelausführung), behindertenfreundlich ausgestattete WCs (inkl. Notrufanlage) und Teeküchen. Des Weiteren befindet sich eine Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner am Haupteingang, Möglichkeit der Nachrüstung von Videokameramodulen. Das Fensterrastermaß beträgt 1,35 m, die lichte Raumhöhe zwischen 2,75-3,00 m im EG und ca. 3,00 m in den Obergeschossen. Anteilige Dachterrassen werden zu 50% angesetzt. Auf dem Campus-Areal gibt es zwei Casinos und einen Konferenzbereich, der Mitarbeitern aller Firmen zur Verfügung steht. Es sind ausreichend Stellplätze im Parkhaus und in der Tiefgarage anmietbar.